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中国百泉之城织金公权任性“花园名片”遭泼墨
2016-06-03 10:10:44 来源:作者: 浏览:1897 评论:0

——图曝贵州织金县同辉花园违法建筑9号楼,公权力任性或因官商勾结害民

    织金县同辉花园二号楼31户受害住户,委托代表李铠 、 路言艳、 段福荣等实名发贴控诉,向中纪委王岐山书记和全国人民喊冤,请求中纪委严查中国百泉之城贵州织金官商勾结害民!请求有良知的新闻媒体对本案监督曝光,还我们31户业主和织金县城人民碧月蓝天!
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联系电话:15285658018 13638190108 18224861248    
(实名发帖人集体声明对此文真实性和网络发贴转贴行为承担法律责任,并希望正义的媒体记者引起关注,帮助我们讨回公道!)
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    走进位于贵州省织金县金南路旁边的织金县“城市名片”同辉花园,从街边大门旁走进了同辉花园,可见负一楼的地下停车场,上百个车位和其上的三层商铺,加上临街的商铺,以上的几十层商住楼,投入售卖并使用后,将为开发商贵州华顺达房地产开发有限公司带来巨额利润。从2012年10月20日以来,正是因为项目位于织金城中央黄金地带的特殊的区位优势,违法修建同辉花园9号楼将带来的巨额回报,使一场老百姓看不见的官商勾结侵占民权的黑幕,在织金金南路上演。
    位于织金县金南路黄金地段的同辉花园项目本是织金县城市建设的一张王牌“花园名片”,但同辉花园9号楼违法建设,却伤透了织金民众对当地政府和法院的感情,还抹黑了大美织金对内对外的美誉和形象。
    多年来,面对这个违法修建的高达21层的高楼,从顶风违批到公然枉法判决,织金县公权力何以如此“任性”?

    “华顺达”口袋套紧“同辉花园”2号楼住户

    就如今天还在网上进行欺诈性引诱宣传(见图):开发商先抛出人居环境如何美好,待购房户买房搬迁结束,突然露出魔爪,在已经售馨的2号大楼对面违规建设又一座高楼9号楼。等当初因为过于相信这家公司且为同辉花园地段优势所吸引从而购买了房开商首先抛出的楼盘同辉花园2号楼的我们这31户购房户发现并出面干预,与其签下退后修建协议仍难于阻挡住房开商的违建,开发商不但没有拆除两座楼之间空地上修建的房屋,反倒在修好后的第三层上仅中部退后23.58米,但两头露出1米,就继续向上修建32层的楼盘。经多次向当地政府部门投诉未果,到后来被迫向织金法院起诉,历经周折,历时几年,我们从后来不断显山露水的证据中发现,违法乱纪的开发商贵州华顺达房地产开发有限公司敢于公然侵害织金31护购房户利益,胆大妄为,其背后的保护伞自是难脱干系,他们就是应该造福一方、有着保民平安为己任的织金县的公权力。他们是应该为民请命的贵州省毕节市织金县的县委书记、县长,织金县有关部门,直到织金县法院的一干人等。
    很显然,当初决定进行项目规划及建设,对于打造同辉花园这张“中国百泉之城”织金的大美城市名片以造福一方百姓,织金县决策层应该是下了决心的。
    讲述事实之前,有一个最为重要的事实,就是本文要控诉的织金同辉花园违建项目9号楼,位于织金县城中央金南路最为繁华地段,距织金县委仅300余米,据织金县政府500余米,此外,距织金县法院800余米。 2号楼楼高20层,9号楼楼高21层。
    这里是有着顶级的商业价值和行政中心所在的中国百泉之城织金黄金地段。
    作为织金的“城市名片”,同辉花园门口交通便利,有三、四路公交车通过。
    因此,从同辉花园的地理位置看,我们深信贵州华顺达房地产开发有限公司违法建设同辉花园9号楼项目,并实行工程转包,几年来,织金县有关领导应该看清楚这栋楼的修建果是害民还是利民!因为作为“洞天福地、大美织金”建设的一张本应亮丽的名片,同辉花园项目应该是在织金拿得出手,上对得起上级,下对得起市民,最后对得起我们这些业主的一张城市名片。
    2008年,我们相信贵州华顺达房地产开发有限公司对“同辉花园”2号楼的促销宣传,其当时向社会大肆发放广告,称这个位于织金县繁华地段织南路 的项目也即“同辉花园”环境优美,条件舒适,适合大家居住,并承诺在同辉花园和县武装部之间不再修建楼房,中间连接的空地只作绿化之用。
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我们的上访材料
     就如今天在网上看到贵州华顺达的卖房广告一样(相关链接见:http://www.zhijin.ccoo.cn/post/xinloupan/15041x.html),出于对“同辉花园”鲜花一般美丽的人居环境的向往,如今居住在同辉花园2号楼北向的32位住户业主各显身手,拿出自己多年结累,陆续与该公司签定了房屋购买合同。至此,我们这32户房主被套进了贵州华顺达房地产开发有限公司事先设好的套子里。
     2010年,“同辉花园”2号楼先后修建完毕并交付我们这些用户使用。我们这些背靠南面,整座楼身右方临街(即繁华的金南路),前面是县武装部的31户北向业主,怀着对美好生活的感念,搬进了同辉花园北向2号楼。就在2号楼下方对着县武装部的这块空地,贵州华顺达向前来购房的业主们说,从这里到县武装部,这全是绿化地,绝不建楼了!

9号楼未批先建 上车补票 工程进行转包

     2012年10月20日,贵州华顺达房地产开发有限公司撕下诚信和友善的面具,露出了他们事先设下的套:在31户住户入驻后纷纷对居住环境感到满意之时,该公司忽然张开了侵害我们31户住户利益的血盆大口,该公司不顾我们32户住户的激烈反对,公然违背当初不在同辉花园2号楼与县武装部之间的空地上修建楼房的承诺,在此处修建违法建筑——----同辉花园9号楼。至此,我们刚享受了一年多对2号楼今后花园般的美好生活的向往,突然遭受了灭顶之灾,自2012年10月20日以来,我们31户北向业主限入上当受骗而又投诉无门的窟境。
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     对于“同辉花园”9号楼的违法修建,我们31户住户当然不能容忍,该公司这一害民工程一开工,我们就及时向织金县委、政府及相关部门作了汇报。就在我们想方设法阻止这一严重伤害32户住户利益的高层建筑的修建时,经过多方调解、努力,织金县委、政府及有关部门却用寒若冰霜的事实给了业主们一个的答案:就是同辉花园违法建筑9号楼在不停地拔节长高。
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(图为开发商转包的公司设在同辉花园里的办公地址)

组图:织金城建“花园名片”抹黑中国百泉之城
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     站在2号楼与9号楼之间,我们摄下了2016年2月日下午4时的照片(见系列图片),我们无法用文字来表达内心的哀痛,执政为民的织金县的公权部门,就是这样以对我们的伤害来表达他们对人民群众的感情。

31户住户让步开发商 签退让24米后修建9号楼协议

     2013年11月21日,出于我们因自身利益受到伤害和商业信誉欺诈后对修建同辉花园9号楼的强烈反对,在织金县***局双堰社区***金南警务室 的主持调解下,贵州华顺达房地产开发有限公司以甲方的名称,与何世荣、秦宝山等31户业主签定了同辉花园9号楼从同辉花园2号楼推让间距24米后修建的协议。
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     此前,312户住户与开发商发生了冲突,由于考虑到开发商投资建设也不容易,同意其退让(2号楼北面往织金县武装部一方)24米后修建。
     按照协议,内容中甲方同意按乙方(我们31户住户)住房每平方米补偿800元给乙方,合同签定之日起,先付5万元整,余额2014年元月20日前付清,这份协议还友好地明确了如乙方需购房的,甲方以最为优待的条件出售。(见图)

力挺违法建筑 织金法院视民利如草芥“依法”玩文字

     2014年5月,在多次控诉要求有关部门解决问题,取缔同辉花园9号楼的呼声终于在织金县县委、政府和有关部门面前遭遇寒霜,在无可避免遭遇伤害后,在织金县公权力对我们这些业主权益受损冷漠无情的现实面前,我们业主抱着对人民法院主持公平正义、法律面前人人平等执法必严的幻想,一纸诉状将贵州华顺达房地产开发有限公司诉至织金县法院。
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    这是天下一大睁眼瞎和把玩法律的判决。胆大、气稳,无视法律的尊严。2014年月日,织金县法院在其下达的(2014)黔织民初字第1452号民事判决书中,竟称“因该协议书中约定的2号楼与9号楼之间距离24米,被告在修建同辉花园9号楼第四层已退让出于同辉花园北面主墙体水平垂直距离超过24米修建,按照行业标准,应视为被告已按协议履行,而9号楼1至3层未影响原告住宅的通风采风,9号楼第四层以上符合相关采光、消防设计要求,且原告未能提供其所受损失的依据,因此,原告的这一主张无事实和法律依据,本院依法不予支持。”
    “有确”的是,在织金县法院的判决书中,竟公然称:“9号楼四层以上符合相关采光、消防设计要求。请问织金县法院,两栋相距不足24米的高层建筑,一旦发生火灾等,在2号楼与9号楼之间无法直接通往金南路街道,9号楼背后”消防通道事实上是一些对着路面的商铺,消防车无力顺利进入通道的前提下,
怎能防范消灾?谁来保护9号楼与2号楼住户及商户的生命财产安全?
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      在驳回原告诉讼请求的同时,也许是出于并不想再激化双方矛盾这一出发点,织金法院同时驳回了被告的反诉请求。算是对双方都亮起继续前行驶法制车道的红灯。
     经我们多次用钢卷尺现场实测,2号楼距9号楼最宽处23.58米,最窄处仅12.57米。这是不争的事实。
     其实,就算开发商按照协议从一楼开始退后24米外修建,已难于按照符合国家建筑安全的相关法规标准进行修建。因为就在现已建成的9号楼后方不到15米的地方,就是织金县武装部的大院,内有高楼。
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图为2号楼住户亲自用钢卷尺丈量楼距:最宽处23.58米,最窄处仅12.57米
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金南路中央馨城小区,两楼间距离36米,舒实美丽,与其对面的同辉花园2号楼与9号楼行成鲜明的对比。

织金公权力任性:打时间差违批同辉花园9号楼手续

     2012年10月20日,开发商贵州华顺达撕下面具,在同辉花园2号楼北向往县武装部之间的本来是要用作绿化地带的空地上破土动工。
    “先上车后买票!”2014年2月25日,手眼通天的开发商贵州华顺达拿到了属规划违法二次补救的建设工程规划许可证。

开发商网络宣传同辉花园:绿化好风景

     足以令天下人捧腹的是:在织金县法院的判决书中,称“被告贵州华顺达与原告的房屋买买合同,对2号楼住房北侧有无建筑并无约定。原告称被告在宣传广告中已显示其购买的2号楼住房北面无建筑物,由于该宣传广告无指明房屋买买合同的内容,被告的这一行为属于合同要约邀请,因此被告(开发商)无须向原告承担法律责任。”
    该法院还同时称:“2013年11月21日签订后,被告已按协议书的约定履行给付补偿款的义务。”
    这是否可以说明这一点,同辉花园9号楼的违法修建,仅仅就以开发商的广告是“要约邀请”,且已完成履行给付补偿款的义务,法院就可权大于法,在判决中掩盖这一违法修建的事实!就置中华人民共和国建筑法的有关规定于不顾?
    修建同辉花园9号楼,在其北向,不到15米的地方,是织金县武装部的大院的住楼。很显然,按照国家相关行业建设标准,9号楼的建设的合法性,却不是一纸判决就可定性。
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回头让我们来看看开发商的广告吧!(网页图)
    从投放于《织金在线》(网址http://www.zhijin.ccoo.cn/post/xinloupan/15041x.html)的商业广告上可看到:“织金县“同辉花园”小区由贵州华顺达房地产开发有限公司开发建设,小区总占地面积为:14000m2,总建筑面积为:96994m2。一期工程已交房三年多,二期火热认筹中,十一种户型供选择,更有3080元/每平方的特价房,特大中庭花园,2014年底2015年初可交房。”在织金,属于一个比较大的工程项目和百姓安居项目。对于同辉花园,从《织金在线》的商业广告上可看到,其对于小区绿色的喧染就夸大其词,恰如当年引诱我们这些房户业主上当一般。那么,我么要请问织金法院的是,开发商发布在互联网上的如此与现实建设格局不符的售房广告,是否又是一个“要约邀请”?
    同辉花园9号楼项目进行到了今天,到底有多少绿色?而其项目特色竟被宣称为“4000多平超大中庭花园,口碑物业!”,同辉花园到底有多少特色?我们通过网络,请中纪委和全国人民到同辉花园现场看一看就明白了!

违法修建侵权害民 同辉9号楼还要任性存续多久?

    售房广告即便属要约邀请,开发商可以不负法律责任。即便是甲、乙双方签定退后24米修建属于双方自愿,甲方31户住户不追究乙方的法律责任,且开发商是在拆除下面3层建筑后退让24米修建该9号楼,该楼房的修建同样违法。与织金县武装部楼距明显难足国家法律规定行业标准,绝不仅仅是危害了2号楼和9号楼自身的采光,通风,从消防安全隐患来说,该楼后面面向县武装部的一方(北向。见实景)怎能做消防通道?本来,在同辉花园2号楼与县武装部之间的这一片空地,按照标准的城建规划进行建设,实施公共绿化带标准建设,投入公共街区进行使用,将给“洞天福地、大美织金添色不少,不但提升织金县城市建设的形象,促进对外招商引资,还可大幅度提升中国百泉之城的美誉度。但在巨额利润的驱使下,老百姓看不见的一双黑手,把墨洒在同辉花园这张城市名片上,抹黑了大美织金。同辉花园9号楼违建因此成为织金城市建设的一颗毒瘤,在害苦了黎民百姓的同时,还使得织金县的总体形象大打折扣。
    织金县城系“百泉之城”,地下喀斯特地质及水系结构复杂多变,2008年,织金县城廻龙潭百年来罕见断水,政府希望查明廻龙潭罕见干涸的原因并“对症解决”,以期请回拥有数百年历史的廻龙潭“圣水”;另一方面,,政府希望能藉此掌握县城地下结构,以便在今后县城规划、高楼修建等方面做到心中有数。也正因为如此,在同辉花园2号楼与县武装部空地之间密集修建高层建筑同辉花园9号楼,一旦发生地质灾害,高达21层的9号楼, 一旦发生倒塌事件,楼身往武装部方向倾踏,后果不堪设想。经我们实测,从9号楼往县武装部南向的墙体之间,距离仅 6.3 米。而在9号楼与武装部方向之间的那条小通道,宽4,7 米,大型消防车根本不可能进入。
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    按照法律术语解释:要约邀请是当事人订立合同的预备行为,只是引诱他人发出要约,不能因相对人的承诺而成立合同。在发出要约邀请以后,要约邀请人撤回其邀请,只要没给善意相对人造成信赖利益的损失,要约邀请人一般不承担责任。就算当初开发商对我们抛出的广告是要约邀请,可以不追究责任,但其违法修建同辉花园9号楼的事实胜于雄辩,今天,开发商发在互联网上的广告,我们再次请问织金县法院,这样完全可以认定为是对住房消费者进行销售引诱和虚假的广告宣传,是对新的住房户的虚假宣传、欺诈还是对新的购房户的一种“要约邀请”呢?
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    我们这些老百姓关心的是:同辉花园9号楼,违法修建侵害民权的这颗织金城市毒瘤还要延续多久?假设这颗毒瘤的生长背后不存在习惯上的官商勾结害民,那么我们要请问的是,在国家的法律和公民的合法权益与开发商的巨额利润前,织金县的公权力,你们到底是在维护谁?
    任性的织金县公权力,你们何以如此任性?
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爆料人或转载人姓名: 路言艳 等 
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